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不办理购房合同备案会面临的法律风险有：
1、购房者可能会面临预售期间“一房多卖”的现象。
2、没有备案，不利于对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查。
3、没有进行购房合同登记备案会影响到购房者申请贷款
1、购房者可能会面临预售期间“一房多卖”的现象。
2、没有备案，不利于对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查。
3、没有进行购房合同登记备案会影响到购房者申请贷款
2021-08-12 23:42:14
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一般而言，合同自双方签字盖章起生效。
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