我很喜欢二手房，和卖方一起在中介合同上签字交了一万元存款，后来房子涨价的卖方又后悔不想卖我了。如果不起诉违约金的话，能以成本买这栋房子胜诉吗？起诉周期长吗？卖方不卖我也不给违约金怎么办？
更新时间：2021-08-11 11:30:38人浏览
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房产诉讼的一般程序：
1.立案：原告人到法院立案大庭提交材料。
2.接到法院通知，到法院取开庭或调解传票。
3.庭前调解(如未达成调解意见，另行开庭)。
4.书记员通知，到法院取判决书。
5.如对方不服上诉，等通知，到法院取上诉状。开庭(开庭时记着拿证据原件)。
1.立案：原告人到法院立案大庭提交材料。
2.接到法院通知，到法院取开庭或调解传票。
3.庭前调解(如未达成调解意见，另行开庭)。
4.书记员通知，到法院取判决书。
5.如对方不服上诉，等通知，到法院取上诉状。开庭(开庭时记着拿证据原件)。
2021-08-11 11:05:47
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如果卖方已经签了定金合同，那么就已经受法律保护。卖方需赔偿2倍的违约金，如卖方不予赔偿，买方可经过法律程序起诉
2021-08-11 11:07:44
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已帮助54743人 · 响应时间 平均2分钟内
首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。如果有详细的条款，你也同意不购买此房，可以按违约条款走。如果没有具体的违约条款，需要与业主沟通协商
2021-08-11 11:30:38
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