店面转让房东需要做什么

更新时间:2023-04-10 23:01:37人浏览
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店面转让房东需要做什么
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好!需要与受让方签订好转让协议,然后双方一起到公证处去办理公证
2021-08-06 11:33:54
平台特邀律师 咨询我
已帮助135185人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,需要根据之前的租赁合同内容而定
2021-08-06 11:41:57
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助52709人 · 响应时间 平均3分钟内
以你们之间的合同约定为准
2021-08-06 11:58:18
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助117871人 · 响应时间 平均2分钟内
店面转让的步骤大致分以下几个步骤:
1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。
若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订
2023-04-10 23:01:37
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