我与别人签了个租房合同,我是房东,现在我不想租给现在的租户了,我只是电话里表达了不想租给他的意思这种算是违约吗?

更新时间:2023-04-11 13:55:15人浏览
问题描述:
我与别人签了个租房合同,我是房东,现在我不想租给现在的租户了,我只是电话里表达了不想租给他的意思,这种算是违约吗?我与别人签了个租房合同,我是房东,现在我不想租给现在的租户了,我只是电话里表达了不想租给他的意思这种算是违约吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助54827人 · 响应时间 平均2分钟内
这个需要根据你和原房东的租赁合同确定
2021-08-03 11:07:55
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助189284人 · 响应时间 平均1分钟内
对方是怎么违约的?如果违约,可以起诉
2021-08-03 11:14:24
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助130233人 · 响应时间 平均5分钟内
按照合同约定处理
2021-08-03 11:32:59
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助151279人 · 响应时间 平均4分钟内
租房合同中,算违约的情形有,出租人不按照约定将租赁物交付承租人的;承租人不按照约定的方法租住房屋,致使房屋受到损失的;以及承租人无正当理由未支付租金的等违约情形。
2023-04-11 13:55:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房客擅自转租,房东有权解约吗
房客擅自转租,房东有权解约吗
《合同法》第二百二十四条规定承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应
租赁合同知识
人浏览
根据实际情况,如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房地产
次播放
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
问:租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
租赁合同未禁止转租,房东是否有权解除合同?
租赁合同未禁止转租,房东是否有权解除合同?
咨询者问:我将房屋租赁给王某,租期1年。但是,王某住了不到2个月,就转租给张某。我找王某理论,他却说租赁合同中未提到转租问题,故他有权转租。请问陈律师,王某的说
房产合同知识
人浏览
租赁合同当事人对租赁期限没能约定或者约定不明确,依《合同法》第232条规定可以依照本法第61条的规定就租赁期间问题达成补充协议,达不成补充协议的,可根据租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自己租的房子可以转租吗
自己租的房子可以转租吗
自己租的房子可以转租,但是在转租前需征得出租人的同意。根据《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
房地产
次播放
可以双方协商解除合同如协商不成无法定或约定事由单方解除是违约行为承担违约责任如违约赔偿超过一定比例额度法院可减少。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下,当事人在确定租赁期限长短时,总是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中,租赁期限是比较短的,一般都是临时使用。例如,租赁汽车,按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期后,你有权不续租,对方继续强行使用的,可以起诉 ,要求迁出,可以要求赔偿损失,满意按采纳 ,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
你好,可以委托律师处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:定金能否退回,看手中签订合同的条款如何约定,合同是否有效。一是合同无效,那就采取手里具备的举证依据和认购书上是否盖有4S店的章和业务员签名,上述资料齐
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
可以拨打12328向驾校投诉。原则上只要报名时签订合同,相关培训费可按合同执行,未发生的费用可退还。如发生考试费、制作费、培训费等,从已付费用中扣除。12328
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同纠纷调解的地点有:1、当事人可以去村民委员会或者居民委员会调解;2、可以请求主管合同事项的相关行政部门调解;3、可以请求仲裁机构或者人民法院予以调解。《中华
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
需要您带上书面材料,与律师约时间,到律所面谈确定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析:一般是不能退的,但是还是需要根据合同的具体情况来进行确定。可能需要承担相应的违约责任。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请与律师约时间,到律所面谈办理。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓的助学费,这个是不能乱收取的,有诈骗的嫌疑和可能。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
由辖区的街道办或者居委会来管辖。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询