开发商把卖了的房子有抵押

更新时间:2021-07-31 01:09:48人浏览
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开发商把卖了的房子有抵押
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根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时,需要经过一个必须的步骤就是解除抵押
2021-07-31 01:09:48
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