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你好,善意取得又称为即时取得,无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人,如受让人在取得该财物时系出于善意(+合理对价+公示),则受让人取得该物的所有权,原权利人丧失所有权
2021-07-01 16:49:48
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不动产善意取得的条件之一是不动产已经办理所有权转移手续。根据你说的情况,你们夫妻共有的房产现在还没有过户,所以第三方不属于善意取得,你可以主张合同无效。在签订合同的过程中双方都存在过错,按照过错大小承担自己相应的责任
2021-07-01 17:18:06
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不动产可以善意取得。意取得不仅指动产,也适用于不动产。《物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回。
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可以有条件适用。参阅物权法106条。
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