不能按时交房一般如何处理

更新时间:2023-04-16 22:59:25人浏览
问题描述:
不能按时交房一般如何处理
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助196687人 · 响应时间 平均4分钟内
按照实际损失要求赔偿
2021-06-27 10:56:27
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助154883人 · 响应时间 平均2分钟内
按照合同约定。要求违约金
2021-06-27 10:59:20
平台特邀律师 咨询我
已帮助79762人 · 响应时间 平均2分钟内
你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
2021-06-27 11:21:46
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助156545人 · 响应时间 平均5分钟内
开发商不能按时交房的处理方式是可以先进行催告,催告后仍不交付的可以选择调解、诉讼或仲裁。开发商违约的,应当要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
法律规定的其他违约责任等。
2023-04-16 22:59:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋不能如期入住该如何处理
房屋不能如期入住该如何处理
购房者在购买房产后都是希望能够按时入住的,而不能按时入住的,购房者是有权要求出卖人承担违约责任赔付违约金或者赔偿其相关财产损失的,是可以前往法院诉讼的,那么今天
房产交接
人浏览
开发商交房时,购买者应当注意要求开发商提供房地产登记机关认可的测绘机构出具的预售面积测绘报告和竣工面积测绘报告、竣工验收合格证明文件、《房地产(住宅)质量保证书
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房处理是怎样的
开发商延期交房处理是怎样的
开发商延期交房处理方式包括:购房者可以要求开发商在合理期限内交房,并对于延期交房的损失进行赔偿;催告后三个月内,仍未交房
房地产
次播放
延期交房如何处理
延期交房如何处理
很多人购房都曾遇到过开发商延期交房的情况,大多数人此时都会选择继续等待,然后催促开发商尽快交房。当然这不失为一种方法,但稍显被动。那除此之外,延期交房的处理办法
延期交房
人浏览
延期交房如何处理
延期交房如何处理
延期交房如何处理在房地产买卖合同中,一般均约定有交房时间,但开发商延期交房的情况仍十分普遍。当业主遭遇开发商延期交房时,应根据不同情况进行处理:1、双方在《房地
房屋延期交付
人浏览
可以提起诉讼或者解除商品房买卖合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未按时交房违约金该怎么算
未按时交房违约金该怎么算
未按时交房,违约金的计算方法如下:1、如果房屋买卖合同中有约定的,按其约定;2、无约定的,由当事人根据实际损失,协商确定
合同法
次播放
可以按照合同约定主张对方的违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约金如何计算?开发商违约时所支付的违约金的计算方式,应当区别两者情况:(一)依据商品房买卖合同的约定计算。(二)依据法律的直接规定计算。1、逾期交房的违
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办?开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同,并要求开发商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以按照购房合同等约定的延期交房违约条款处理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以起诉支付违约金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在商品房买卖合同中有关于逾期交房违约责任的条款,并且在该条款中有有关免责条款的约定,你可以在具体看一下。先和开发商协商,要是协商不成,你可以向法院起诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
建议:去当地教育局网站举报
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
商品房非唯一有房产证住宅。商品房、商住房等可办理房产证,农村自建房则无。办理时需提供必要材料,确保权属证书与登记簿一致,以保障权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:能不能退车要看合同的约定。如果是经销商故意隐瞒了车辆的使用状况,导致买方在不知情的情况下购买了该车,买方可以凭证据向经销商要求退车。不然其他个人或车商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
租房出现漏水问题,应及时与房东沟通维修。依据《民法典》,出租人有维修义务,如因承租人过错导致需维修,出租人不承担维修责任。如因你使用不当导致漏水,需承担相应责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以擅自改造楼房格局,这是违法行为。根据《建设工程质量管理条例》和《住宅室内装饰装修管理办法》,涉及建筑主体或承重结构变动的装修工程,需有设计方案,否则不得施
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网签手续有效,但无物权效力。网签是买卖双方签订的协议,为保障将来实现物权可申请预告登记。未经预告登记权利人同意,处分不动产不发生物权效力。需完成不动产登记后,才
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询