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物权法第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。这条是衔接性规定，现行法律和国家有关规定中对宅基地使用权的取得、行使和转让作了如下规定：土地管理法和担保法对宅基地使用权作了规定
2021-06-14 17:14:09
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根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：宅基地使用权不得单独转让，有规定的转让情况之一，应认定无效
2021-06-14 17:20:34
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