3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助191605人 · 响应时间 平均5分钟内
《买卖合同司法解释》第3条第1款规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。”这意味着合同效力不因无权处分的事实而受影响，该合同仍是有效的
2021-06-11 09:08:27
咨询我
已帮助65363人 · 响应时间 平均4分钟内
买卖在赠与实施前签订时有效的 如果房屋在赠与后 产权人发生变更 原产权人与你签订的合同是 无效的 如果为了避税 这种办法行不通 因为赠与视同买卖 也要交税
2021-06-11 09:17:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
融资租赁所有权保留
资租赁所有权保留融资租赁合同与附保留所有权的分期付款买卖合同存在根本区别，具体表现在：其一，当事人的交易意图不同。在附保留所有权的分期付款买卖合同中，一方当事人
融资租赁合同知识
人浏览
只要你是具备了相应的资质，经过法定程序申请，并通过了政府部门或权威机构认证的证件，就是合法有效的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同中约定保留标的物所有权效力
当事人可以在买卖合同中约定保留标的物所有权的条款。约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。在涉及标的物运输的买卖合同中，出卖人不向买受
买卖合同知识
人浏览
所有权保留买卖的成立要件
所有权保留买卖系指在买卖合同中，买受人虽先占有、使用标的物?但在双方当事人约定的特定条件?通常是价金的部分或全部清偿成就之前，出卖人仍保留标的物所有权，待条件成
担保法论文
人浏览
一份合同需要应具备买卖合同基本条款，如标的物种类、规格、数量、单价、交货及付款方式、验收、质量保证条款等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在签订股权转让协议时应注意以下几个方面事项：1、签订股权转让协议的主体在股权转让中，出让股权的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东外的第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款，作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第二条的规定，房屋用途主要分为住宅、办公、工商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
简易程序3个月结案，普通程序6个月结案。具体可致电或QQ联系本律师咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已回复
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，购房时你爸和你继母结婚了吗？购房时你是否成年？
在这2个问题解答的基础上，才有办法进一步回答你问题。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
毛坯房未入住，物业费是否打折需依据当地政策和物业规定。但业主不能以未入住为由拒绝缴纳物业费，否则可能面临法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
依据合同诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
住房租金抵扣个税的条件是本人或本人和其配偶在主要工作的城市没有住房，在外租赁房屋的。纳税人可以通过官方办税软件或网站、电子或者纸质报表等方式，向扣缴义务人或者主
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
他项权证遗失，应前往房地产管理部门申请补办。选择补办时，需准备齐全所需材料，如申请表、查档证明等，并按流程办理，以确保权益不受影响。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定可以起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么案由？有什么证据？请详细描述
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
