开发商给顶账房如何做帐
更新时间：2023-04-22 00:06:59人浏览
问题描述：
开发商给顶账房如何做帐
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助174633人 · 响应时间 平均2分钟内
买顶账房需要注意如下：
1、检查房屋是否有产权证；
2、看是否有顶账房买卖协议；
3、审查与他人的销售合同，看看是否有权出售；
4、看原顶账人是否有其他债务纠纷；
5、如果是二手房，要看是否有拖欠费用。
根据《中华人民共和国民法典》规定，合同的内容由当事人约定，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、检查房屋是否有产权证；
2、看是否有顶账房买卖协议；
3、审查与他人的销售合同，看看是否有权出售；
4、看原顶账人是否有其他债务纠纷；
5、如果是二手房，要看是否有拖欠费用。
根据《中华人民共和国民法典》规定，合同的内容由当事人约定，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-04-22 00:06:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
做工程审计工作如何
在我们现实生活中，熟悉建筑行业的朋友都知道，建筑工程是需要审计的，也许大家有很多朋友都是做这个行业的，那么到底这个职业怎么样呢。下面就让法律快车小编为大家带来的
工程审计纠纷
人浏览
看转移具体情形，可以申请无效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何做与众不同的soho人
任何人都可做SOHO族SOHO是smalloffice和homeoffice的缩写，特指那些在家办公的自由职业者。包括作家、撰稿人、自由音乐人、画家、美编、职业
招商引资经验
人浏览
伤残鉴定需要带以下资料：工伤认定申请表，劳动合同，伤者身份证，疾病诊断证明书，病历，营业执照（副本），授权委托书（如果需要委托别人办理的话），授权委托人身份证复
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
债务人以个人名义借款，虽然声明将借款用于楼房开发，债务人也是开发公司法定代表人，但开发公司与借款无关，债权人不能起诉开发公司承担偿还债务。对于债务，债务人不按约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《最高人民法院关于审理拒不支付劳动报酬刑事案件适用法律若干问题件适用法律若干问题的解释》已于2013年1月14日由最高人民法院审判委员会第1567次会议通过，现
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
其他人不用为他还！如果只有一套住房，一般是不能执行的！
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这个问题可咨询会计师事务所
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以向法院申请支付令，申请劳动仲裁也可以，不受企业名称变化影响。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以签订书面协议约定房产份额或在房产证上加名。操作时需明确各自出资比例、贷款责任等，并办理相关手续，如公证或房产过户等，以确保约定合法有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
预付款一般不可退。双方已就租房达成一致，租客预付租金后毁约，房东无需退还。如违约行为损害对方权益，违约方需承担相应责任。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证下来后才能改
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房甲醛超标，可协商退租、向消协投诉或法律维权。选择时需考虑证据充分性、时间成本等因素。如证据确凿，法律维权更有效；若希望快速解决，协商或投诉更合适。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
购房合同被收需索回。可先与开发商或房管所协商，要求归还合同；如协商无果，可咨询律师，通过法律途径维权。同时，应保留相关证据，如沟通记录、合同复印件等，以便后续处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据不同的情况，责任也是不同的人来负责。首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人去世房产证丢失过户的办理需要到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；继承人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
