如何避免开发商一房二卖的情况

更新时间:2023-04-22 08:57:42人浏览
问题描述:
如何避免开发商一房二卖的情况
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助167113人 · 响应时间 平均3分钟内
可以起诉要求违约赔偿
2021-05-23 09:56:10
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助84256人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,可以起诉
2021-05-23 09:59:57
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助168753人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,建议进行房屋预告登记,并在购房合同中对违约责任加以约定
2021-05-23 10:19:41
平台特邀律师 咨询我
已帮助158388人 · 响应时间 平均1分钟内
遭遇开发商一房多卖,购房者可以通过以下方式维权:
(一)双方协商解决;
(二)申请调解;
(三)合同中约定了仲裁方式的,可以向仲裁委员会申请仲裁;
(四)向地方法院提起诉讼,解决相关问题等。
2023-04-22 08:57:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何防止开发商一房二卖?
如何防止开发商一房二卖?
在商品房或二手房买卖中,由于签订房屋买卖合同和办理产权过户会存在一定的时间差,有些不良房产商或房东就一房多卖,最后也许只有出价最高的买受者得到了产权证。《物权法
物权概述
人浏览
法律规定,因为一房多卖导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到商品房一房二卖咋办
遇到商品房一房二卖咋办
遇到商品房一房二卖,无法获得房屋产权的当事人可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
房地产
次播放
如何防止一房二卖?
如何防止一房二卖?
问:我购买一套二手商品房,签了房屋买卖合同。我付清房款后,未办理过户。可卖房的人又把房子卖给刘某,刘某还办了过户手续。刘某要求我限期腾房并起诉到法院。我应该腾房
一房二卖纠纷
人浏览
开发商一房二卖购房者如何防范
开发商一房二卖购房者如何防范
江先生:我于2005年10月20日与某房地产公司签订商品房预售合同,预购商品房一套,向该公司分3期支付了购房款共计90万元。但此后该房地产公司将我选购的该套房以
一房二卖纠纷
人浏览
法律规定,因为一房多卖导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房人如何避免装修合同纠纷
购房人如何避免装修合同纠纷
购房人避免装修合同纠纷的方法:对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图;在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序
合同法
人浏览
没有房产证,意味着你不是法律上的产权人,只是居住人。因此,在征用或拆迁时,赔偿数额会比较少。最好的办法是,了解一下为何没有产权证,如果是土地出让金没有缴齐的话,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、根据相关规定,“一房二卖”应当根据登记公示、占有、价款交付以及合同成立时间等因素综合确定房屋所有权的归属。交付购房款并已办理过户登记手续的善意第三人,先于交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,鉴于这个属于大件物品
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你当时跟谁签订的合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
最好委托律师办理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
利用合同约束
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有书面的租赁合同吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
要看是什么原因造成的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
对开发商违约退房,可采取协议、调解、诉讼、仲裁等方式。协议需双方协商一致;调解可通过第三方协助达成共识;诉讼是向法院起诉,要求判决;仲裁则需根据仲裁协议申请,由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
家中漏雨、车库被淹,物业有责任。常见处理方式包括及时维修、通知业主移车等。选择处理方式时应考虑紧急程度、损失大小及物业能力,确保问题得到迅速有效解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,根据你描述的情况可以要求出租人按照合同的约定退还押金,而承租人应按约定返还租赁物;如果协商不成的,承租人可依法向法院起诉,要回押金。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果已经影响你的生活的,可以要求树木管理方处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要根据具体政策执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询