我们小区未交房,但有些业主已住进来,需不需要交物业,业主可以成立业主委员会吗业主集资算不算非法集资?

更新时间:2021-05-07 07:17:30人浏览
问题描述:
你好,我们小区未交房,但有些业主已住进来,需不需要交物业,业主可以成立业主委员会吗,如果成立业主委员会,业主代表需要交物业费吗,业主集资算不算非法集资我们小区未交房,但有些业主已住进来,需不需要交物业,业主可以成立业主委员会吗业主集资算不算非法集资?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助173109人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,建议与开发商协商
2021-05-07 07:07:38
平台特邀律师 咨询我
已帮助59784人 · 响应时间 平均2分钟内
如房屋已交付,则业主须交物业费;如房屋不能交付,则交付前的物业费由开发商承担。建议及时回函,表明拒交的理由
2021-05-07 07:15:51
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助125659人 · 响应时间 平均1分钟内
根据合同约定的情况来处理
2021-05-07 07:17:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主未居住还需要交物业管理费吗
业主未居住还需要交物业管理费吗
小区物业公司进行管理后,需要向业主收取物业服务费。物业服务费成本的构成包括了哪些?如果业主办理相关入住手续后,可是一直没有在该房子居住要不要交物业费?业主不按时
物业管理费
人浏览
应该需要业主进行签字,建议协商解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会成立条件
业主委员会成立条件
只要是物业交付面积超过建筑面积的50%以上,就可以成立业主委员会。业主代表向街道办提出申请后,会成立筹备小组,召开业主大
公司法
人浏览
有的小区开发商的房子没卖完,在组建业主委员会时,如何确定表决权?
有的小区开发商的房子没卖完,在组建业主委员会时,如何确定表决权?
开发商在住宅尚未售完之前,其拥有的产权超过全部住宅物业20%的,召开业主(代表)大会时,其投票权及实际投票额按20%份额计算,超过部分不再予以计算。目的在于限制
业主委员会
人浏览
业主在物业交付后与物业企业是否存在物业服务合同?
业主在物业交付后与物业企业是否存在物业服务合同?
业主在物业交付后与物业企业是否存在物业服务合同?物业服务合同的内容作为房屋销售合同的内容之一,已在房屋销售时与每个业主形成了物业服务关系,业主不再需要另行签订物
物业管理合同
人浏览
您好,可以去房管局进行备案。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者逾期未去收房算违约吗
购房者逾期未去收房算违约吗
购房者逾期未去收房属于违约。根据《民法典》规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合
合同法
次播放
你好!不能拒交物业费,一般情况下,业主在购房或收房时应签了前期物业管理协议的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会与物业管理企业是委托者和受托者的关系,是聘用与受聘的关系。在法律上,业主委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某个物业管理企业的权利,物业管理企业也有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、业主委员会成立条件:一、入住率超过50%;二、首户入住已满二年召开首次业主大会会议,成立业主大会,选举产生业主委员会。2、发起:物业所在地的街道办事处业主要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理小区符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请,填报《首届业主大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:(一)物业已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议委托律师介入处理,了解详情固定证据,维护业主合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么案由?有什么证据?请详细描述
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
物业纠纷常见处理方式包括协商、调解和诉讼。协商是首选,双方直接沟通解决问题;调解需第三方介入,如居委会或村委会;诉讼是最后手段,通过法院解决争议。选择方式时,应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
1,房产证上是两个人的名字,原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字,合同才为有效合同。2,房产证上是两个人的名字,一人签字合同仍然有的情况包括:(1)如果其中
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
楼房排水管漏水,处理方式因情况而异:一、个人原因造成,如装修损坏等,应自行联系维修人员进行修复。二、楼上住户造成,如不当使用导致堵塞等,可与楼上住户协商共同维修
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖交易中,会涉及到的税费有如下几种:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见处理方式包括:与开发商协商解决、向相关部门投诉、通过法律途径解决。您可以选择先与开发商沟通,若无果则向住建部门投诉,最后可考虑起诉退房。不同方式的选择应根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询