继承一套住房收2452.83元，税率6%，税额147.17元。这套房子的总价是多少万元房子的总价是多少万元？
更新时间：2023-04-24 12:07:40人浏览
问题描述：
继承一套住房收2452.83元，税率6%，税额147.17元。请问这套房子的总价是多少万元？(75年建砖混结构，55.38平米，四层建筑，位于顶层4楼。继承一套住房收2452.83元，税率6%，税额147.17元。这套房子的总价是多少万元房子的总价是多少万元？
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法律分析：根据《中华人民共和国继承法》规定继承房屋也是要交税的。主要包括以下几部分：
1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用：根据沪价房
（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；
3、房地产继承过户税费：由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
1.5%。
1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用：根据沪价房
（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；
3、房地产继承过户税费：由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
1.5%。
2023-04-24 12:07:40
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