我租房子的时候，和自称是房东的人租的房子口头说，我只租了四个月左右的他说半年一次付三次，说到那时还押金，两个半月前付房租是另一个人联系的我，说那个人放弃了，我只租了一个月
更新时间：2021-05-01 09:30:33人浏览
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我租房子的时候，和自称是房东的人租的房子口头说，我只租了四个月左右的他说半年一次付三次，说到那时还押金，两个半月前付房租是另一个人联系的我，说那个人放弃了，我只租了一个月
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2021-05-01 09:27:56
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2021-05-01 09:30:33
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