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房屋抵押的银行会申请法院拍卖该房产，拍卖所得价款用于清偿抵押担保的债务，清偿后拍卖款有剩余的返还给抵押担保人。抵押物的拍卖和受偿，不受你们夫妻关系变化的影响，抵押物担保了哪比债务就就清偿哪比债务，不论以谁的名义举借。
债务人之外的第三人提供抵押担保的，担保人以抵押物为限承担有限责任，债务人自己提供抵押担保的，对担保债务仍然是无限责任，担保物拍卖后不能清偿全部债务的，还要以个人全部财产清偿债务。
债务人之外的第三人提供抵押担保的，担保人以抵押物为限承担有限责任，债务人自己提供抵押担保的，对担保债务仍然是无限责任，担保物拍卖后不能清偿全部债务的，还要以个人全部财产清偿债务。
2021-04-30 15:16:04
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你好，做房地产抵押的话，首先和你的担保公司签定委托协议，然后你需要准备关于房子的相关资料，去到银行进行面签，银行会对房屋进行评估并审批，如果没问题的话，银行和你去建委部门做抵押登记，出他项权证，且在拿证后的几天内就可以拿到款了
2021-04-30 15:19:02
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您好，根据合同履行就可以。
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您好，您可以向对方主张赔偿。
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您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
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