乙方向甲方购买钢材，交付预付款后，甲方全部购买，乙方再次支付部分款项，提取部分货物，其馀货物一直在甲方，两年了。甲方可以单方面解除合同，处理剩馀货物吗？
更新时间：2021-04-23 11:18:27人浏览
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乙方向甲方购买钢材，交付预付款后，甲方全部购买，乙方再次支付部分款项，提取部分货物，其馀货物一直在甲方，两年了。甲方可以单方面解除合同，处理剩馀货物吗？
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1、不定期租赁的，当事人可以随时解除合同。
对于不定期租赁，当事人任何一方都可以随时解除合同，但出租人解除合同时应当在合理期限之前通知承租人。
2、租赁物有质量瑕疵的，承租人可以随时解除合同。
出租人交付的租赁物质量不合格(或不符合约定的条件)，不适合约定的用途或者影响承租人使用收益的，由于难以实现承租人订立合同的目的，因此，承租人有权解除合同。如前所述，一般情况下，出租人承担物的瑕疵担保责任的条件之一是承租人在订立合同时对该瑕疵不知情。也就是说，对于租赁物一般的质量瑕疵，若承租人在订立合同时不知情，承租人则可以随时解除合同;若承租人知情，则不能单方解除合同。但是，在特殊情况下，也即在租赁物有危及承租人的安全或者健康的质量瑕疵这种情况下，不管承租人在订立合同时是否知情，承租人仍可以随时解除合同。《合同法》规定：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”从这一规定看出，租赁物有危及承租人的安全或者健康的瑕疵的，承租人解除合同不以其对该瑕疵不知情为条件。
2021-04-23 11:18:27
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