买铁路房子，没有房间的书，现在房主也是从别人手里买的，现在又卖给我，担心今后过家有问题，想问问合同怎么写才能保障我的权利。
更新时间：2021-04-21 10:54:25人浏览
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买铁路房子，没有房间的书，现在房主也是从别人手里买的，现在又卖给我，担心今后过家有问题，想问问合同怎么写才能保障我的权利。
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在房屋买卖中，过户是所有权发生变动的必要条件，没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转，但是该房屋的买卖合同不受影响，如果该合同没有其他的法律上的瑕疵，那么这个合同生效并有效，您可以违约，但需要按照约定支付违约金，如果没有约定违约金，但是因为您的违约，给对方带来实际损失，您应当赔偿。
2021-04-21 10:28:53
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