物业纠纷，物业管理很多年不履行职责。中止交纳物业管理费，物业管理依然不维护保养，物业管理将小区业主告到人民法院规定交纳物业管理费。
更新时间：2021-04-15 04:33:34人浏览
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物业纠纷，物业管理很多年不履行职责。中止交纳物业管理费，物业管理依然不维护保养，物业管理将小区业主告到人民法院规定交纳物业管理费。
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如何避免物业管理费纠纷
(一)签署物业管理公约时，应就有关收费的条款仔细审核，有不合理的要经过协商修改后才能签署;
(二)入住时一定要严格验房，查验建筑工程质量验收合格证，并实地看房，有问题的及时向房地产开发企业提出，并妥善解决;
(三)房屋在保修期内出现质量问题的，及时与房地产开发企业联系，敦促其采取措施修复;
(四)尽早成立物业管理委员会，签订物业管理合同，对住、管双方的行为加以规范、约束。
(一)签署物业管理公约时，应就有关收费的条款仔细审核，有不合理的要经过协商修改后才能签署;
(二)入住时一定要严格验房，查验建筑工程质量验收合格证，并实地看房，有问题的及时向房地产开发企业提出，并妥善解决;
(三)房屋在保修期内出现质量问题的，及时与房地产开发企业联系，敦促其采取措施修复;
(四)尽早成立物业管理委员会，签订物业管理合同，对住、管双方的行为加以规范、约束。
2021-04-15 04:25:19
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物业管理服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目，如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等等
2021-04-15 04:33:34
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当然可以！
怎么用就需要业主讨论同意了！
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按照合同约定办理
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协商或者诉讼解决
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