你好，我是租赁人。几天后一个月，房租是1900个月，一次付三次，我一共付了7600次。因为不租，房东讨厌，所以看了合同。违约金是一个月的房租。办理法律手续的话，能把违约金剩下的两个月的房租还给我吗？
更新时间：2021-04-06 18:59:02人浏览
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你好，我是租赁人。几天后一个月，房租是1900个月，一次付三次，我一共付了7600次。因为不租，房东讨厌，所以看了合同。违约金是一个月的房租。办理法律手续的话，能把违约金剩下的两个月的房租还给我吗？
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2021-04-06 18:47:51
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