,,,租房子漏水房主不退款应该怎么办

更新时间:2021-03-31 17:21:33人浏览
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,,,租房子漏水房主不退款应该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2021-03-31 16:56:17
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这是可以向当地的住建部门进行投诉
2021-03-31 17:01:27
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已帮助108800人 · 响应时间 平均3分钟内
你好。协商不成直接起诉解决
2021-03-31 17:21:33
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