农村房屋买卖和同如何拟定合同。

更新时间:2021-03-28 14:10:12人浏览
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农村房屋买卖和同如何拟定合同
2位律师解答
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当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。
2021-03-28 14:06:12
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已帮助153279人 · 响应时间 平均4分钟内
农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件:
1、购房者主体资格合法。
2、售房者的主体资格合格。
3、购房者应当符合申请宅基地的条件。
4、买卖经过村民委员会同意。这是必经程序,农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。
2021-03-28 14:10:12
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