我们小区车辆进入小区停车每月收取70元停车费，现在人防车位又被第三方承包了，租给业主停车。请问这样合法吗？
更新时间：2021-03-23 14:12:30人浏览
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我们小区车辆进入小区停车每月收取70元停车费，现在人防车位又被第三方承包了，租给业主停车。请问这样合法吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买的车位还是需要交小区停车费用。虽然车位是业主自己的，但是车位线，还有车位挡，以及停车场日常的监控设备这些都需要额外掏钱的，所以需要业主每个月缴纳管理费来进行维护。
2021-03-23 13:50:17
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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
2021-03-23 13:56:51
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一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。
2021-03-23 14:12:30
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