签订了中介协议，没有签订正式的房屋买卖合同。我是买家。我付了2万首付。现在我要放弃了。我的2万可以退吗？我还需要交中介费吗？中介协议上说违约要交房价的2% 4万。
更新时间：2021-03-16 16:59:58人浏览
问题描述：
签订了中介协议，没有签订正式的房屋买卖合同。我是买家。我付了2万首付。现在我要放弃了。我的2万可以退吗？我还需要交中介费吗？中介协议上说违约要交房价的2% 4万。
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签订房屋买卖合同后，当事人一方违约，可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，违约方应该赔偿另一方当事人。
《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”
《合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
”
《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”
《合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
”
2021-03-16 16:35:59
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解除合同一是要看双方合同中是否约定了合同解除的条件，有约定按约定；二是如果合同没有约定则需要满足法定条件才可解除合同
2021-03-16 16:59:58
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