你好,尾款未付清前,需要过户给买方,我要写什么协议保障自己的权益呢

更新时间:2021-03-10 10:19:28人浏览
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你好,尾款未付清前,需要过户给买方,我要写什么协议保障自己的权益呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你可以委托律师应诉处理。
2021-03-10 09:52:44
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风险很大,习惯上是先付清房款再过户。
2021-03-10 09:58:46
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是何原因没有房产证,是条件具备而没有办,还是房产有争议办不成。若是前者,让卖方协助你办理过户手续,若是后者,风险较大,不是签合同就能防范的。
2021-03-10 10:19:28
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