我购买一套房子，买的12楼，现在少了一层，楼层直接在3层标记，我的12楼这个可以起诉退房吗？
更新时间：2023-04-26 00:21:46人浏览
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我购买一套房子，买的12楼，现在少了一层，楼层直接在3层标记，我的12楼，真是层高是11层，这个可以起诉退房吗我购买一套房子，买的12楼，现在少了一层，楼层直接在3层标记，我的12楼这个可以起诉退房吗？
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以下的九种情况购房者能要求退房：房地产开发商与第三人恶意串通，将房屋卖给第三人并且将房屋实际交付给第三人后，又和购房人签订合同；房屋的产权面积比实际面积大等其他的退房情形。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2023-04-26 00:21:46
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