您的位置:法律快车 > 精选问答 > 广东精选问答 > 广州精选问答 > 广州房地产精选问答 > 您好,我觉得咨询一下,我是14年买的商住楼,合同书上承诺的是十五年九月份拿房,但是到2017年4月份房地产商才可以拿房,去找房地产商,可是房地产商如今不愿意担负赔偿合同违约金,这类状况我法院起诉,规定

您好,我觉得咨询一下,我是14年买的商住楼,合同书上承诺的是十五年九月份拿房,但是到2017年4月份房地产商才可以拿房,去找房地产商,可是房地产商如今不愿意担负赔偿合同违约金,这类状况我法院起诉,规定房地产商依照合同书承诺来赔偿合同违约金,能够申诉成功吗,能够取得合同违约金账款吗您好,我觉得咨询一下,我是14年买的商住楼,合同书上承诺的是十五年九月份拿房,但是到2017年4月份房地产商才可以拿房,去找房地产商,可是房地产商如今不愿意担负赔偿合同违约金,这类状况我法院起诉,规定

咨询时间:2020-11-24 12:32:37广东-广州房地产

我也要提问当前在线律师28,816位,如遇类似法律问题,立即咨询!

4个回答

  • 广州法律问答顾问律师

    广州法律问答顾问律师

    在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集证据,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。

    解答于:2020-11-24 12:33:46

    咨询我
    最佳解答
  • 梧州法律问答顾问律师

    梧州法律问答顾问律师

    在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集证据,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。

    解答于:2020-11-24 12:41:20

    咨询我
  • 清远法律问答顾问律师

    清远法律问答顾问律师

    根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

    解答于:2020-11-24 13:00:28

    咨询我
  • 东莞法律问答顾问律师

    东莞法律问答顾问律师

    发生土地纠纷应该由乡镇政府或者县级以上人民政府的土地行政主管部门处理,如果对有关政府处理决定不服的,可以在接到处理决定书之日起30日内向法院起诉。 自然人(个人)起诉时应提交的材料:起诉状,也称起诉书,是向法院提起诉讼必务的,用以说明案件情况及我方主张的法律文书。需要提交:起诉状正本1份,并按对方当事人的人数提出副本、证明当事人身份的材料。

    解答于:2020-11-24 12:46:48

    咨询我

28,816位律师在线免费咨询律师,3~15分钟获得解答!免费咨询

相关法律知识

精选法律知识

其他人在咨询

相似问答
您好,我房屋是14年买的,,那时候房地产商服务承诺是十五年元旦节拿房,但具体拿房是上年也就是18年12月份才拿房,可是拿房的情况下并不具有拿房标准,,如今大家规定房地产商赔偿合同违约金,但房地产商一直
我2017年4月1号买的贷款房,合同书上是14年年底拿房,到现在还没有拿房呢,如今房地产商被施工单位提起诉讼了,要倒闭了,我该怎么做?
你好,我是2014年买的预售房,合同书上说成到2017年十月份拿房,但是到现在也没拿房,房地产商归属于毁约了,毁约2年,我觉得提起诉讼房地产商把房退了,把交的钱及其合同违约金必须回家,但是房地产商没有
自己在2014年选购的房屋,合同书签的是2016年8份拿房,可是半途换了房地产商,新的房地产商说推迟到2017年十月份拿房,并且不给推迟的合同违约金。我该怎么做,能终止合同退房流程吗?
您好,买的房屋是2019年12月31号拿房,如今因为政府部门不容许工程施工,房屋要延迟时间到18年3月末拿房,那样的状况,有木有合同违约金赔付
北京地区找律师对比动态
金颖律师与许振龙律师
杨春林律师与张颖律师
刘安艺律师与陈依锋律师
靳双权律师与王凡律师
陈晓华律师与李雪冬律师

补充问题

取消 确定