我们的房地产证明书是我母亲的名字。但是，我母亲去世了，我父亲还健在。现在他同意放弃继承，想让我和姐姐继承房间，可以吗？我该怎么办，谢谢。
更新时间：2020-10-16 00:44:44人浏览
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我们的房地产证明书是我母亲的名字。但是，我母亲去世了，我父亲还健在。现在他同意放弃继承，想让我和姐姐继承房间，可以吗？我该怎么办，谢谢。
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如果原房屋所有权人在实施拆迁时尚未死亡，而是在签订了补偿协议以后死亡的，则情况有所不同，双方虽签订了协议，协议也真实有效，但其效力是一种债的效力，在进行权属登记前，因补偿所得的房屋尚未取得物权的效力。但是按原协议办理权属登记显然又不可能，因为原产权人已不能作为房屋所有权的权利主体。
拆迁当事人签订的补偿协议产生的是债权，而债权也是财产权的一种，同样可以作为继承的标的。因而，可由原房屋所有权人的继承人凭有效的继承证明和拆迁补偿协议等要件直接申请权属登记。
拆迁当事人签订的补偿协议产生的是债权，而债权也是财产权的一种，同样可以作为继承的标的。因而，可由原房屋所有权人的继承人凭有效的继承证明和拆迁补偿协议等要件直接申请权属登记。
2020-10-16 00:22:04
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