律师你好!我现在有一套福利房,有一半产权,想买只能卖给本单位同事。现在买了商品房,是哪套房?可以享受税收优惠政策吗?谢谢!

更新时间:2020-10-14 10:53:34人浏览
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律师你好!我现在有一套福利房,有一半产权,想买只能卖给本单位同事。现在买了商品房,是哪套房?可以享受税收优惠政策吗?谢谢!
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对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按
1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
2020-10-14 10:33:41
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问问单位,看看制度
2020-10-14 10:39:19
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你好,先买后过户,据实而定
2020-10-14 10:53:34
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