你好，我在农村镇上买了房子，有房地产证明书，土地使用证明书是集体的，买了很多房子，房子是个人建的，以后能卖房子吗？你好，我在农村镇上买了房子，有房地产证明书，土地使用证明书是集体的，买了很多房子，房子
更新时间：2020-10-09 11:52:12人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一、继承的房产，只能办理过户后进行交易（买卖），因为我国实行不动产登记制度，房产登记在谁的名下，谁才能有权处分的。
二、房产交易时需要缴纳5。67%的营业税。
三、不过户不能交易，因为交易时，产权人无法签字转让的。
四、五年的概念是从房产继承前取得房产证的时间算起。不能从继承后重新计算。
2020-10-09 11:38:40
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房产纠纷律师团队
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你好，你的问题是这样子的：
1.看你属不属于安置对象。
2.如有需要，可以直接来电或来所咨询。
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2020-10-09 11:52:12
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