你好，我2011年买店铺，预售合同约定面积为26.79平方米(套面积为14.47，分配面积为12.31 )，2013年实际房屋交付时面积为32.4平方米，交付时双方对面积发生争议，无法解决，可以交给我
更新时间：2021-11-09 23:48:12人浏览
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你好，我2011年买店铺，预售合同约定面积为26.79平方米(套面积为14.47，分配面积为12.31 )，2013年实际房屋交付时面积为32.4平方米，交付时双方对面积发生争议，无法解决，可以交给我使用 近年来多次要求住宅生产证，商家可以根据实际面积补充差额金额，协商，现在要求退房吗？你好，我2011年买店铺，预售合同约定面积为26.79平方米(套面积为14.47，分配面积为12.31 )，2013年实际房屋交付时面积为32.4平方米，交付时双方对面积发生争议，无法解决，可以交给我
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2021-11-09 23:48:12
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约定面积与登记面积不一致是否可以要求退房，要看合同中是否有约定。按照《商品房销售管理办法》有关规定，当交房的实际面积与预售面积有误差时，如果合同有约定按照合同处理；合同没有约定或者约定不明的，按照相关规定处理，面积误差比绝对值不超过3%，对于误差面积的房款据实多退少补
2021-11-09 23:48:12
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可以要求开发商退款。协商不成的话，可以起诉解决。
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协商解决，协商不成，可以收集相关证据，向法院起诉
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