我买房子一个月签订草书合同，一直没有备案，第一次付款，怀疑房子有抵押，楼房销售员没有通知我，而且在购房期间，楼房销售员认为有诈骗行为，我的房子能退出吗？我没有违反合同，而是偿还所有的首付款，请务必赔

更新时间：2021-11-10 07:14:36人浏览

问题描述：

我买房子一个月签订草书合同，一直没有备案，第一次付款，怀疑房子有抵押，楼房销售员没有通知我，而且在购房期间，楼房销售员认为有诈骗行为，我的房子能退出吗？我没有违反合同，而是偿还所有的首付款，请务必赔偿。另外，如何调查房子作为建设工程的抵押，不动产局不对个人进行检查是合法的吗？我买房子一个月签订草书合同，一直没有备案，第一次付款，怀疑房子有抵押，楼房销售员没有通知我，而且在购房期间，楼房销售员认为有诈骗行为，我的房子能退出吗？我没有违反合同，而是偿还所有的首付款，请务必赔

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建议尽快起诉维权

2021-11-10 07:14:36

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已帮助87618人 · 响应时间平均3分钟内

抵押必须得到产权人同意才可以抵押。可以通过其他途径来实现你方的债权

2021-11-10 07:14:36

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1、根据《民事诉讼法》的规定，对于有能力履行而拒不执行民事判决或者其他妨碍诉讼行为的，法院可以采取司法拘留的处罚措施。
　　
2、司法拘留的时间，每次最长为十五天，没有次数限制，原则上，可以无限多次拘留。
　　
3、如果不是同一违法事由的，可以连续拘留。例如：被执行人拒不报告财产的，法院可以拘留十五日。同时，被执行人有拒不履行判决情形的，法院可以在拘留十五日的基础上，再拘留十五日。

2020-11-23 18:20:11

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肇庆

已帮助94503人 · 响应时间平均5分钟内

一、该仲裁裁决需要并能够在有关国家领域内执行。我国仲裁机构作出的发生法律效力的仲裁裁决，当事人请求执行的，如果被执行人或其财产不在我国境内，应由当事人直接向有管辖权的外国法院申请承认执行。外国仲裁机构作出的仲裁裁决需要在我国境内执行的，只有被申请人在中国境内有居所或有财产的情况下，我国法院才能够承认和执行。　　
二、必须有一方当事人不履行裁决的行为存在。即仲裁裁决作出后，依照裁决负有一定给付义务的一方当事人在裁决确定的最后期限届满后，仍不履行该仲裁裁决。　　
三、必须有一方当事人在法定期间向人民法院提出申请。一方当事人在对方不履行义务时必须向人民法院提出申请，人民法院才能开始承认和执行程序。法院不得在当事人未提出申请的情况下依职权主动承认执行。仲裁机构也不得在裁决作出后直接交法院执行。　　
四、接受申请的法院应具有管辖权。对涉外仲裁裁决的承认和执行有管辖权的法院，从地域管辖的角度看，是指被申请人居所地或被执行人财产所在地的法院;从级别管辖的角度来看，在我国只能是中级人民法院。

2020-11-23 18:20:11

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海口

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法院强制执行之后还能调解，只要申请人和被执行人能谈得拢。关于法院调解:
1、法院调解又称诉讼中调解，包括调解活动、调解的原则、调解的程序、调解书和调解协议的效力等。
2、是当事人用于协商解决纠纷、结束诉讼、维护自己的合法权益，审结民事案件、经济纠纷案件的制度。
3、诉讼中的调解是人民法院和当事人进行的诉讼行为，其调解协议经法院确认，即具有法律上的效力。

2020-11-23 18:20:11

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崇左

已帮助164229人 · 响应时间平均5分钟内

你好，债务人不清偿债务，债权人可以向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：
1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。
2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。

2020-11-23 18:20:11