开发商迟迟不交房怎么办

更新时间:2014-12-26 18:21:30人浏览
问题描述:
您好,我是迁安的,我们这儿有个楼盘,**传世家,合同是14年7月31日交房,到现在了也没交,但是现在通知我们可以先领一把钥匙,也不用交什么钱,就交个垃圾清运费,我想问一下,那到时候我们的违约金怎么算,是按现在截止还是正式交房的日子?今年的取暖费又怎么算?如果我们现在装修了,到时候房管局验房怎么办?现在不领的话,正式交房又遥遥无期!希望得到一些解答,谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张丹律师
服务地区-河北石家庄
首先,根据审判实践,交房的日期一般以交付钥匙日为准;但是依据我国最高院规定的相关房地产司法解释的规定,交付的房屋必须符合国家现行规定的质量鉴定标准,即能够通过房管局的验房,否则你可以拒绝收房至其通过验收,此期间算为开发商延期交房。延期交房的违约金具体要看购房合同里的约定
2014-12-26 12:04:53
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
这此可以与开发商协商
2014-12-26 11:40:02
苗文杰律师
服务地区-河北唐山
你好,根据合同约定解决,协商不成可以要求退房。
2014-12-26 18:21:30
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