土地证上的面积是指什么?

更新时间:2010-06-30 10:35:36人浏览
问题描述:
我买了一块地做了房子,现在要办土地证,可土管部门要按照投影面积来算占地面积,请问合法吗?而且楼上出来的雨棚线子之类的都是政府规定要这么做的,因而多了些投影面积,土管部门要我补交这些面积的钱,我应该交吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谢浩律师
服务地区-湖北武汉
土地证上的面积是指房屋底基所占有的实际面积、土管部门要求按照投影面积计算占地面积是不合法的,你可以不交。
2010-06-30 10:35:36
汪波律师
服务地区-湖北武汉
收费不合理可以不交。
2010-06-30 08:45:43
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