由于开发商原因导致房屋办理不了产权
更新时间：2008-10-25 21:03:55人浏览
问题描述：
大家好，我于2006年10月份购买了金州一处新开发的商品房，于2007年4月6日办理完贷款并入住，今年的3月份想出售此房屋，才知道根本办理不了产权证，原因是开发商没有将手续递交房产管理部门。期间去过好多次，开发商都说正在办理，还说今年年底之前就能办理好，可前几天去了一次却又被告知今年也许办理不好。急于想将此房兑换成现今的我怎么办，退房之能得到房款的0.1%，房子15.2万买的。现在出售价格23-24万。
这样的情况我该怎么办，以什么样的理由起诉开发商？起诉的话能得到多少赔偿？
或则通过什么样的方式能尽快拿到产权证，请给予帮助解答。
（合同约定，房屋交付使用是2006年12月30日。产权办理期限为房屋交付使用后60个工作日。由于开发商的原因逾期办理产权的买受人退房，赔偿金额为房款的千分之一）
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁大连
有约定，是买受人可以退房，出卖人赔偿房款的千分之一。这样算下来15。2万的房子只能赔偿1500元，比起升值的那部分少的太多了。
现在能用什么样的理由起诉呢？ 退房不合算啊
还有能同过什么样的方式能尽快拿到产权证呢？
2008-10-25 21:03:55
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