租约房可以过户吗,有租约的房子的买卖

更新时间:2010-06-28 19:43:19人浏览
问题描述:
有租约的房子怎样将租约移交
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
不可以的。
2010-06-28 19:43:19
李同红律师
服务地区-北京北京
买卖不破租赁。
2010-06-28 13:01:19
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