商铺租赁 出租方欲卖房产承租方如何维护自己的权利?

更新时间:2010-06-24 23:27:07人浏览
问题描述:
我于2008年4月租赁坐落于大南门凯旋大地的商铺开了一间咖啡馆,与房东签定3年的合约,每年都按时缴付房租,租期20084.16-2011.4.15 因为第三年就快到了,我准备和房东谈有关续约事宜(我有优先续约权力,提前半年通知房东),但是房东却说欲卖掉此处房产。他这么做会给我带来最大的损失,前后将损失60余万元,不知道怎么维护自己的权利。请律师帮助
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王俊律师
服务地区-山西太原
看合同具体约定
2010-06-24 23:27:07
张树青律师
服务地区-山西太原
合同期满,对方是可以终止合同的。 优先权是指如果对方继续出租的话,你有优先承租的权利,你也有优先购买权。
2010-06-24 22:15:01
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