婚前按揭买的房子,婚后共同还款,离婚后该怎样办理变更手续
更新时间：2010-06-24 21:30:09人浏览
问题描述：
我老公在婚前按揭买了一套价值260万的房屋,首付了二成,贷款时间是24年,产证上是他一个人的名子,二年后我们结婚了,婚后共同还款,现在我们结婚一年因感情破裂,准备协议离婚,房屋归我所有,如果我还清了贷款,离婚后我该怎样办理变更手续,费用是多少.
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
赵健律师
盟
服务地区-上海上海·电话-136-6162-8157
1以离婚证和离婚协议书去办理变更登记手续。
2手续费用需要具体咨询房屋交易中心，涉及到房屋估价问题。
2010-06-24 05:25:45
服务地区-上海上海
首付52万元为男方婚前财产，两年的还款为婚前财产，结婚后共同还贷部分为夫妻共同财产，应在离婚协议中明确。房子归女方所有，应到房产交易中心办理过户登记。
2010-06-24 21:30:09
服务地区-上海上海
可以用离婚协议办理房屋过户手续，但需你老公配合，如你老公不配合或有异议，则过户将遇到障碍。建议你和你老公在法院主持下调解离婚，用法院调解书办理产权过户相对容易些。欢迎来电咨询。
2010-06-24 07:11:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前买的房子婚后算共同财产吗
婚前买的房子婚后不算共同财产，婚前房屋在认定时一般会认定为夫妻个人财产。共同财产的范围一般为工资、奖金、生产经营收益、继承或赠与所得财产等。共同财产的分配方式首
婚姻家庭
人浏览
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房产权是夫妻共有吗
我国实行房屋所有权登记发证制度，房屋权利人依法取得的房屋权属证书，是其对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。即是说，房屋产权登记在谁的名下，法律就
婚姻家庭
人浏览
婚前按揭贷款买房婚后共同还贷，离婚如何分割?
[案情]1995年5月，王某通过按揭方式购买住房一套价值10万元，首付款3万元，银行贷款7万元。1995年8月王某与李某喜结连理，婚后双方以共同收入偿还贷款，双
离婚房产
人浏览
婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前按揭贷款买房 婚后共同还贷 离婚如何分割
[案情］1995年5月，王某通过按揭方式购买住房一套价值10万元，首付款3万元，银行贷款7万元。1995年8月王某与李某喜结连理，婚后双方以共同收入偿还贷款，双
夫妻共同财产
人浏览
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房没有公证离婚后归谁，以案说法：张小姐是武汉人，在去年三月份购买了一套房子，当时没有做任何公证。当年六月份，她和现在的老公结婚，今年和老公有些矛盾，导致离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况是怎么用呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，房屋属于婚前财产，婚后共同还贷的按揭款属于夫妻共同财产。可以要求分割一半的按揭款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1以离婚证和离婚协议书去办理变更登记手续。
2手续费用需要具体咨询房屋交易中心，涉及到房屋估价问题。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
婚后共同还贷部分平均分割
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
丈夫婚前的房产原则上不是夫妻共同财产。但另有约定的除外。根据相关法律规定，一方在结婚登记前，依法取得的房产，应当认定为其个人财产，但当事人约定该财产归共同所有的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
父母离异孩子抚养费由不直接抚养方定期支付，不直接抚养每月有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付给子女。其无固定收入的，抚养费的数额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
抚养孩子协议书的写法：首部分应写明夫妻双方基本身份信息。主体部分应写明子女现扶养情况、抚养权、抚养费、探望权等主要内容。最后双方签字，写明时间。法律依据：《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
离婚时平分共有财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
1、离 婚时，按房产证份额来分割。2、我们提供法律专业帮助，愿意帮您解决纠纷。
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询
公证不是法律援助中心办理的，需要去公证处，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
原告、被告、诉 请求、事实与理由，模板均可在网上查到，建议不会写的找个代书
全部28个答案 >
人咨询过 去咨询
你好请问你这边具体是什么情况呢可以呢
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
