认购书上的面积与购房合同的面积有误差怎么办
更新时间：2014-11-22 09:41:52人浏览
问题描述：
认购书上的面积与购房合同的面积有误差怎么办.已经交了首付马上签合同了让先把多了的平方数交上再签合同合同按平方说得的签我们有认购书认购书上是94.57现在签合同时按96.07签这样合理么问题是等交房实测以后要是多了还让再交钱
4位律师解答
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赵庆发律师
盟
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面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2014-11-21 22:16:18
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