我想咨询房产继承的问题，情况是这样的：
更新时间：2015-02-25 07:19:18人浏览
问题描述：
我想咨询房产继承的问题，情况是这样的：由于拆迁，2011年我家补差额买了两处房子，补交的三十多万房款中我出了十五万，第一处130平米市值70万左右，是父亲的户名；第二处77平米市值40万左右，是母亲的户名。哥哥姐姐2000年前就结婚出去住了，而我一直和父母住在一起，2009年父亲糖尿病重而且小脑萎缩，瘫痪在床，一直是母亲和我照顾，2011年11月父亲去世。父亲在世时和母亲说，要把两处房子都留给我，但两处房子的房产证2014年也没下来，房主关系一直冻结，而且他当时手已不能写字，所以父亲既没有书面遗嘱也没有公证遗嘱。听人说这两处房子算父亲、母亲和我的三人共同财产，现在我只想保证第一处130平米房子的继承权和所有权，母亲也给我留下了那个130平米房子的单独遗嘱，哥哥姐姐也同意把那处130平米的房子给我，我想问几个问题：第一、哥哥姐姐是否应该在母亲的这份遗嘱上签字？他们签字后就表示放弃了那个130平米房子的继承权，没发房产证，这份大家签过字的遗嘱能否公证？这份大家签过字的遗嘱的法律效力如何？第二、为使母亲遗嘱有效，现在我可否提起诉讼继承父亲所有部分的房产？第三、诉讼继承和公证继承哪个费用低(除去律师费)？母亲和我都希望她健在时把房子问题解决清楚。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-黑龙江齐齐哈尔
第一，不需要，第二全部房屋都应属于你父母的共有财产，至于你的十五万元现在性质不明，可以是投资（按份共有），可以是借贷，也可以是赠与，你母亲只能处分自己的财产份额；诉讼稍微少些。建议：你和姐姐、哥哥共同放弃继承你父亲的份额，由你母亲继承你父亲的全部财产，去房屋登记机关办理为你母亲单独所有，然后你母亲再立公证遗嘱由你继承。这样不需要缴纳契税等。详情致电
2014-10-12 10:24:30
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