物业费争议,房租争议
更新时间：2008-10-18 12:27:47人浏览
问题描述：
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
谢谢您的回复！关于这件事我再补充一点。根据《城市房屋出租管理条例》和《合同法》规定，因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。 损失高于违约金的，当事人可以要求予以增加赔偿。现在他的违约给我造成了约2500元的损失（采暖费、物业费等相关费用及找到下一个房客前的房租），面违约金只有420元，这种情况我是不是可以要求增加赔偿呢？还有一点，根据相关法律规定，在合同期未满前解除合同要提前一个月通知对方，他是10月15通知我的，那租期应该到11月15日，供暖是从10月20开始的，那采暖费是不是还得要他交？全交还是只交一个月呢？
2008-10-18 12:27:47
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