延期交房违约金怎么追讨,开发商不赔

更新时间:2010-06-06 11:09:08人浏览
问题描述:
开发商延期交房,原2月底交房,现5月底才通知交房,我房贷是5月初批下来的,开发商拒赔违约金,说款到合同才生效,再则就是有个免责期(暴雨,台风等不可抗力)45天,要从5月初房贷批下来开始算。觉得很无理,免责期不是应该从约定交房日开始算的吗,他这样子摆明欺负我们对法律不熟悉嘛?请专业律师帮忙回答,开发商是否有违约?是否应该赔偿违约金
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
可向法院起诉。
2010-05-29 16:26:14
卢金珠律师
服务地区-福建漳州
你好。合同生效问题,你可以看你和开发商签定的《商品房买卖合同》,一般是自签定之日起生效,具体看合同的约定。开发商已经构成违约,建议委托律师,更专业。
2010-06-06 11:09:08
肖世贵律师
服务地区-福建漳州
构成违约,起诉要求赔偿
2010-06-01 22:57:12
杨瑞田律师
服务地区-福建福州
构成违约,可以要求对方支付违约金
2010-05-31 08:48:21
田洪涛律师
服务地区-北京北京
应当赔偿违约金,协商不成可向法院起诉。
2010-05-29 12:20:09
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
违约,应当赔偿违约金,协商不成可向法院起诉。
2010-05-29 11:46:55
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