中.介不扣钱,我怎样提起诉讼

更新时间:2014-08-07 09:46:09人浏览
问题描述:
房东和中介合同到期,房东不停的找住户,住户和中.介合同还有3个月。住户跟中.介协商搬家中.介退钱,中.介一直不先退钱,住户坚持要求解除合同退钱交钥匙退房。后中.介暴力驱赶,经派出所协商,说一边搬家一边退钱。中.介骗的住户签字退钥匙后,所退款项少于所商议数额。中.介借口住户有几日晚交房租违约,扣房租不退,住户认为没有任何违约。对合同的理解完全不一样。合同对交款日期有争议。还有能否以是对方和房主合同到期原因造成不能续租,提出对方违约,索要赔偿。中.介强调自己跟房主有延续期,房主不承认有延续期而且不会再跟中介续签。中介认为提出搬家是住户的责任。不是他们提出所以他们不付责任。住户如果起诉,以什么方式,步骤提起诉讼。都需要一些怎样的证据,能对案件有决定作用。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王汉勇律师
服务地区-北京北京
你好,一般按合同约定处理,一方违约的,要承担违约责任。协商不成的,可以搜集合同,收款凭证等证据起诉解决。
2014-08-06 16:24:36
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,写起诉状,到法院起诉。可委托律师帮助取证
2014-08-06 14:51:28
李建成律师
服务地区-北京北京
你好,以签订的合同为证据,起诉对方违约
2014-08-07 09:46:09
徐浩律师
服务地区-北京北京
到法院起诉。
2014-08-06 15:43:32
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,可以保留双方签订的合同、收款单据等,向法院提起诉讼,追究其违约责任。
2014-08-06 14:56:56
请问石律师,虽然最开始确实是住户和中介协商好了搬出退钱,但因为中介一直不愿意先行签订解除合同协议退款,只让住户先行搬出再算钱,住户怕拿不到钱不愿意先搬出,要求先退款。后来发生了对方使用暴力,辱骂驱赶住户。象这类的视频可以作为中介违约的证据么?
追问 2014-08-06 16:19:48
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你和中介之间的合同就是最有力的证据,可以中介违约起诉要求承担违约责任
2014-08-06 14:51:52
李律师:中介现在不承认他们违约,他们认为是我们提出的搬家,不是他们提出的,他说他会和房东有半年的顺延,因为我们提出了搬家所以他遭受了损失。房东最初对我们态度还好,明确表示不会再和中介续签及没有顺延,但最后房东因为急于拿到钥匙,我们想先拿到钱再退钥匙,跟我们关系闹的很僵。所以关于谁违约这个还能判定是中介的原因么。
追问 2014-08-06 15:05:36
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