我于2009年12月29日，与凯里黔东南州xx房地产公司签订购买凯里xxxx大厦商品房1套，合同的约
更新时间：2014-08-05 16:42:19人浏览
问题描述：
我于2009年12月29日，与凯里黔东南州xx房地产公司签订购买凯里xxxx大厦商品房1套，合同的约定交房时间是2010年5月31日，房开商一直到今天，未通过综合验收合格交房，房开商曾于2011年7月要我们160户购房业主签协议交房不要或放弃违约金赔偿才能交房入住，目前巳入住100多户住户，我因要求赔偿违约金，对方不肯交房，我曾经于2012年12月23日向法院起诉，只赔偿了部分违约金，但是对方一直不愿意交房，我于2014年5月20日再次向法院想通过起诉要求赔偿违约金来得到房子，案子于7月21日开庭，对方目前因为资不抵债，欠了1000多外债，贵州省有4家法院在查他的公司，估计在申请破产执行中。目前该公司只剩下这个没有卖掉的房子，这次开庭，对方没有出庭，没有交民事答辩状，而主审法官说我的合同要求赔偿违约金过高，我现在因为家里经济困难，没有钱申请评估，我爱人父亲目前患肺癌在武汉某某医院肿瘤治疗中心作化疗和放疗也需要钱，这个房子还是向岳父大人借5万元凑够首付，通过公积金贷款22万才购买的，现在法官要我写申请第三方评估房屋租金，我因不想与对方彻底闹翻，向法院写申请拒绝评估，请问我该怎么办？谢谢你，律师。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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