强行收取房价6.5%办房产证
更新时间：2014-08-04 14:57:30人浏览
问题描述：
我于今年4月在广东化州城区一房产销售部交诚意金，诚意金一万送6万，当时房价未公布，6月份中旬交了5万元定金，当时没有出示房屋买卖合同，口头说了2015年10月交房。6月下旬通知交首期房款时才出示合同，合同文本只能在现场看，不能带走。准备交首付签合同时，发现几个问题，请专家回答，谢谢！1.要求首付与办房产证费用、维修基金、煤气报装、余泥清理等一起缴交。办理房产证费用要求缴交金额是房价6.5%，不能少。请问此项合法吗？2.合同内附一张面积说明页，标明套内面积144.18平方，房产证面积约169.22平方，销售面积174.90平方。此项合法吗？3.售楼小姐说交房时间是2015年10月，合同上交房时间是2016年12月。与开发商多次协商，未能按我合理要求成交，，现想要开发商退定金，诚意金，请指一条明路。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，按照实际内容写的了
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