开发商延期交房,延期交房

更新时间:2010-05-03 12:08:59人浏览
问题描述:
我于去年购买了吉水新城1号一套房,合同书约定今年3月30日交房,可开发商说由于今年雨水多误工交不了房估计要到6月份左右交。请问这理由合当吗?又如何维权?谢谢!!!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李海军律师 咨询我
服务地区-江西吉安·电话-130-9722-1308
开发商理由不成立,应该承担违约责任,协商不成的话,可以起诉
2010-05-03 12:08:59
黄平律师
服务地区-江西吉安
不合法的理由,你可以起诉要求开发商承担违约责任。
2010-04-30 10:16:39
李机灵律师
服务地区-江西吉安
先催交付房屋。交付房屋后主张违约。
2010-04-29 23:31:06
游志荣律师
服务地区-江西宜春
您好,开发商的理由明显不能成立,根据合同的约定,您可以追究开发商延期交房的违约责任,如需帮助,可以来电或面谈。
2010-04-28 17:22:03
游志荣律师
服务地区-江西宜春
您好,开发商的理由明显不能成立,根据合同的约定,您可以追究开发商延期交房的违约责任,如需帮助,可以来电或面谈。
2010-04-28 17:18:46
宋晓锋律师
服务地区-北京北京
若开发商为按合同约定的时间交房,则开发商违约,你可依据约定主张违约金。
2010-04-28 16:20:16
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