关于拆迁律师咨询,农村动迁补偿咨询

更新时间:2010-04-26 09:02:28人浏览
问题描述:
你好: 我在镇有一层的住宅一套(宅基地的批准面积为100m2 )。 最近镇政府开始工业用地的收储拆迁。 目前,动迁公司给出的补偿标准分成2部分:一部分是(宅基地的补偿单价+价格补偿单价)*宅基地面积;你一部分是(房屋重置单价结合成新)*房屋面积。 问题是房屋的评估单价为500元左右一个平凡。为想咨询一下,农村集体土地上的私有房屋,在动迁时,是否也有最低的补偿标准,如最低每平方多少元等。 另外,我觉得房屋补偿价中,是否还有价格补偿一项? 谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘战尧律师
服务地区-上海上海
在实务中,房屋拆迁可采用市场价标准,可和拆迁单位协商。
2010-04-26 09:02:28
向红梦律师
服务地区-上海上海
建议当面咨询律师!
2010-04-25 19:33:33
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
如果对于评估不服,可以申请重新估价的。
2010-04-25 17:19:27
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
可以要求
2010-04-25 16:02:53
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