3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
胡明海律师
盟
服务地区-四川达州·电话-135-6817-8947
是无效的，解释第九条 规定出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿
损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。
2010-04-25 19:56:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房时为什么要查看售房许可证？
销售商品房必须具备一定的手续，才能证明开发商是通过法定程序完成商品房开发销售全过程的，同时，购房者的合法权益才能得到保证。开发商的企业营业执照及开发资格证明文件
房产合同知识
人浏览
未见预售许可证 别付购房押金
近日，市民王女士致电太原日报反映，一年半前，打算购买府东街天地坛附近的一套期房，并支付了5万元购房押金，但直到现在房子还没有开工。她曾多次找到开发商要求退款，但
房产买卖纠纷
人浏览
合同诈骗罪是刑事犯罪的一种。刑事拘留，简称刑拘，其期限视情而定：第一，一般1——3天；第二，经县级市公安机关负责人批准，可延长1——4天；第三，多次作案、结伙作
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有预售许可证的期房是否可以买卖
没有预售许可证的期房是否可以买卖？购买未取得商品房预售许可证的期房并支付房款，风险是很大的。首先，房产公司未取得预售许可证，一般会进行所谓的“内部预售”，这本身
商品房预售
人浏览
首先，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证，是指商品房符合预售条件后，经房地产开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有售房许可证，可以诉讼要求解除合同，如果在诉讼过程中开发商取得售房许可证，不能要求解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无效。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
卖家坐地涨价，如果未签订房屋买卖合同，可以尝试与之进行协商。如果已经签订了房屋买卖合同，对方擅自涨价，就会产生合同变更的效果，购房者仍可以要求按照合同约定的价格
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对公司名称变更问题，可要求对方提供变更证明并更新合同。若对方拒绝或无法提供，可考虑通过法律途径解决，如起诉或仲裁，以维护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
定金合同订立需满足合同成立的一般条件，如双方合意、民事行为能力、内容合法等。选择订立方式时应考虑书面形式以明确双方权益，并确保定金实际交付以完成合同订立过程。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以约定生效日期。操作如下：1.确认合同性质是否允许附期限；2.如允许，明确约定生效日期；3.确保约定不违反法律法规；4.如有疑问，咨询法律专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下，这边才好给您一个准确的答复。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：学校可以退还学费，但前提是你已经办理好退学手续。学生缴纳学费后，如因故退学或提前结束学业，学校应根据学生实际学习时间，按月计退剩余的学费。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回你
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
