购买一套二手房,按合同约定已付对方60%款,付余款对方不接,也不说退房怎么办

更新时间:2010-04-30 12:21:34人浏览
问题描述:
购买一套二手房,按合同约定已付对方60%款,付余款时对方迟迟不接,也不说退房或退款,已过两月,还叫不到人,打电话也不接,我该怎么办?谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱世龙律师
服务地区-甘肃兰州
起诉,
2010-04-30 12:21:34
袁超锋律师
服务地区-甘肃兰州
对方的行为属于违约行为,你有权要求对方按合同履行有关义务并交付房屋,否则你可起诉对方要求履行合同义务并办理有关交房及过户手续并有权要求对方承担违约责任。
2010-04-25 21:25:32
唐爱荣律师
服务地区-甘肃兰州
可以申请提存现金
2010-04-25 13:44:42
卢成喜律师
服务地区-浙江温州
可以起诉要求对方履行合同义务。建议委托律师帮助。
2010-04-22 21:16:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买方不支付货款,卖方可以怎么做?
买方不支付货款,卖方可以怎么做?
买卖双方就商品协商后,签到买卖合同后,卖方已经发货了,而买方一直不支付货款,那么卖方可以怎么做?到法院请求强制执行。强制执行的条件在下文一一介绍。买方一直不支付
买卖合同知识
人浏览
房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。对此,我国《合同法》第九十三条规定:“
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约退房最高可以要求多少赔偿
开发商违约退房最高可以要求多少赔偿
根据法律规定,开发商违约退房最高可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给当事人造成的实际损失及可得利益损失),并额外
房地产
人浏览
宣城二手房买卖合同
宣城二手房买卖合同
随着物价的不断飞涨,越来越多的人对于房子的需求也是日益激烈,在我们国家很多人都是这样的一种社会观念那就是能够拥有一套属于自己的房子,每个人对于房子就像一个感情的
房地产法
人浏览
二手房买家逾期支付首付款
二手房买家逾期支付首付款
王女士问:我刚出卖了一套二手房,协议中约定买房人在买卖合同签订之日起10日内支付我60万首付款,若是逾期10天,则我有权解除合同。可是买房人超过1个月才给我60
二手房买卖须知
人浏览
根据《中华人民共和国合同法》第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子延期交付怎么办
房子延期交付怎么办
在签订房屋买卖合同后,对方延期交付房子的,买方可以要求卖方继续履行交房义务,根据合同约定或法律规定支付违约金,若给买方造
房地产
次播放
二手房房款的支付
二手房房款的支付
[问]:我欲买一套二手房,但对方要求先支付部分房款之后才能办理过户手续,余下的钱等过户完毕之后才支付,请问这样有没有什么风险?如何防范?[施周律师答]:这在二手
二手房买卖须知
人浏览
起诉要求支付尾款,对该房产进行财产保全,需尽快处理,避免房子在过户后又转卖套现
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子贷款延期,要不要交违约金要根据双方签订的劳动合同有没有对违约金以及违约金的多少进行约定,如果有约定按合同约定执行即可。凡法律规定的违约金称为法定违约金。我
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以下是常见的购房者可以要求退房的七种情形:1、延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承担违约责任,赔偿损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
可以起诉要求对方履行合同义务。建议委托律师帮助。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
您好,您可以先和物业公司进行协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好,可以报警,也可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
可以同时主张。但需注意,1.主张的总额不能超过法定限制;2.根据实际情况选择单独或同时主张;3.如有纠纷,可寻求法律途径解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,以岁的名义签订合同违约金就需要谁赔
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不是房主,如果有房主授权,收取定金的行为有效。根据《民法典》第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。第五百
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,对方不处理的可以向法院起诉处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询