商品房购销合同有效期为多长？
更新时间：2010-04-16 09:13:00人浏览
问题描述：
我购买了一套商品房，房屋于2008年4月12日交付使用，但是2010年4月15日才发现我购买的房子和购销合同上所附的商品房分户平面图有的不一致，而合同没有写明该购销合同的有效期，请问我现在能追究开发商的违约责任吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
虞怀兴律师
盟
服务地区-云南大理州·电话-139-8727-8460
既然已经交房，而且你已经入住多时，可以视同你认可了户型变更这一事实，所以可能很难追究开发商的违约责任。当然如果更改户型没有经过规划批准，那还是可能追究开发商的违约责任的。
2010-04-15 22:53:25
服务地区-云南大理州
购销合同当然在合同履行完毕后就自然终止了。但合同发生争议时它可以作为证据使用。我想，你要问的应该是诉讼时效是多长吧！按照法律规定，你的诉讼时效为两年，即从对方交付房屋之日始两年。你刚好超过了诉讼时效，即失去了胜诉权。建议：一，认真审查你的实际房屋与平面图的差别，如果损失不大，就算了；二、如果损失较大，则想办法看能不能解决诉讼时效的问题。解决了才能起诉。
2010-04-15 17:23:18
服务地区-云南曲靖
依法成立并生效的合同在合同约定履行期内当然是生效的，除非已经履行终结，或者被撤销或宣告无效。
本案中，估计你关注的是诉讼时效问题。当事人自知道和应当知道其权利被侵害之日起两年内，应该向人民法院提起诉讼，否则可能丧失胜诉权。你是2010年4月15日才发现购销合同上所附的商品房分户平面图不一致，如果你有证据证明该事实，你的诉讼时效期间应该自2010年4月15日至2012年4月14日。
2010-04-15 10:55:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购销合同有效期怎么写
合同在我们生活中经常可能用到，在日常的买卖交易中，买卖双方一般都会签订买卖合同，有时候可能也会签订购销合同。那么购销合同有效期怎么写？购销合同的注意事项有哪些？
购销合同
人浏览
过户车辆，没有车龄限制，只要手续证件齐全，随时可以申请办理过户手续。办理车辆过户手续，需车辆之前违章处理完毕，车检合格。车辆需要到场才可以办理过户手续。由买卖双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
私人房屋买卖合同的有效期
合同是最基本的保障，签定一份合同是一个开始，无论你到那里，法律都会为你保驾护航，许多人私人房屋在签定买卖合同时会忽视有效期这个问题，那么私人房屋买卖合同的有效期
房地产转让
人浏览
购销合同诉讼时效为多长时间
往往发生纠纷就会涉及到向法院提起诉讼，但是对法院来说购销合同是有诉讼时效的。不能当事人随时提起诉讼，法院都要受理。那么购销合同诉讼时效为多长时间，这就是法律快车
合同诉讼
人浏览
委托代理合同(委托律师代理诉讼用)××市××所()民/经/行/非字第号(甲方)因一案，现委托××市第××律师事务所(乙方)律师出庭代理/代理，经双方充分协商，订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国民事诉讼法的规定，只有因合同发生的纠纷，可以由双方当事人通过订立合同争议条款自由约定由哪个法院来管辖，这在法律上称协议管辖。合同当事人可以通过约定一个对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同的有效期本条是关于劳动合同期限的规定：第十二条劳动合同期限分为固定期限、无固定期限和以完成一定工作任务为期限三种。一、什么是劳动合同的期限劳动合同期限是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在财务上，每笔购销业务，一般都需要购销合同。当然，除合同外，还需要其他相关证据链：采购业务：采购入库时，一般需要附采购合同、入库单、采购发票等；付款时，一般需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看具体内容。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你应当认真阅读合同条款，上面应当有质量异议的期限等约定。我认为你现在已经超过了提出异议的期限。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
