我能不能要求退房呢？
更新时间：2014-06-20 14:44:00人浏览
问题描述：
各位律师好，我去年3月5日和开发商签订了一个商铺的买卖合同。当天支付了一半的钱款36万，剩余一半是委托开发商办理按揭的。从去年直到现在，开发商一共要求我提交了3次按揭贷款的材料，可直到现在，按揭贷款还是没有下来。而合同约定今年3月底交房的时间，也早就过了。目前，商铺也不交给我。我一直问开发商，可开发商就是要我等，说再给我换家银行贷款。昨天交涉时，才发生合同中约定，如果按揭不能办理，我要么和开发商协商、要么一次性支付剩余款。可，我没有能力再支付，才选择按揭的。现在，我该怎么办呢？我能不能要求退房，返还我首付款呢？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江宁波
你好，按照合同约定处理，既然你们合同约定了今年3月底交房，开发商至少要承担违约责任，至于是否能要求解除合同，要看合同约定了，可以来电咨询。
2014-06-20 09:28:48
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